2013〜2023年築, 専有面積60.24㎡〜80.24㎡の平均販売価格
京都府
75.0万円/㎡
前年比+8.0%
京都市伏見区
56.1万円/㎡
前年比+1.0%
プレサンスロジェ丹波橋
京都府京都市伏見区景勝町
/ 伏見駅 徒歩9分
2018年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 70.24㎡の場合
相場
3,865万円
55.0万円/㎡
2,503
3,411
4,319
5,227
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,411万円〜4,319万円
48.6万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月25日
プレサンスロジェ丹波橋
3,580万円（51.0万円/㎡）/ 2階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 3,580万円 | 51.0万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,680万円 | 52.4万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,680万円 | 55.9万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 3,980万円 | 60.4万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/20 | 3,680万円 | 51.2万円 | 2階 | 71.93㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | プレサンスロジェ丹波橋 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅9分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/21 | パデシオン伏見駅前 京都市伏見区深草善導寺町 | 伏見駅3分 | 3,670万円 | 51.1万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | エスリード伏見丹波橋 京都市伏見区堀詰町 | 丹波橋駅6分 | 5,880万円 | 67.1万円 | 87.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,399万円 | 50.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/10 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/23 | パデシオン伏見墨染II番館 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅4分 | 4,380万円 | 53.3万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/14 | レ・ジェイド伏見桃山 京都市伏見区肥後町 | 伏見桃山駅13分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート 京都市伏見区山崎町 | 中書島駅7分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/11 | エスリード伏見桃山グラセント 京都市伏見区新町三丁目 | 伏見桃山駅6分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 74.99㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/26 | プレサンスロジェ伏見桃山 京都市伏見区奉行前町 | 桃山御陵前駅5分 | 3,880万円 | 65.5万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8%上昇、京都市伏見区では1%上昇しています。
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