2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
76.5万円/㎡
前年比+4.4%
京都市伏見区
54.1万円/㎡
前年比+2.6%
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プレサンスロジェ丹波橋
京都府京都市伏見区景勝町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩9分
2018年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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7階 / 71.93㎡の場合
相場
4,123万円
57.3万円/㎡
2,789
3,678
4,567
5,456
AI査定結果
推定相場価格
4,123万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,678万円〜4,567万円
51.1万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
プレサンスロジェ丹波橋
4,180万円（58.1万円/㎡）/ 7階 / 71.93㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 4,180万円 | 58.1万円 | 7階 | 71.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 3,580万円 | 51.0万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,680万円 | 52.4万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,680万円 | 55.9万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 3,980万円 | 60.4万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | プレサンスロジェ丹波橋 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅9分 | 4,180万円 | 58.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/04 | オルフェアライフ伏見稲荷 京都市伏見区深草平田町 | 伏見稲荷駅5分 | 3,599万円 | 59.8万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/12 | パデシオン伏見稲荷 京都市伏見区深草鈴塚町 | 伏見稲荷駅4分 | 3,730万円 | 55.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 4,860万円 | 71.6万円 | 67.86㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/14 | パデシオン伏見駅前 京都市伏見区深草善導寺町 | 伏見駅3分 | 3,670万円 | 51.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/23 | パデシオン伏見墨染II番館 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅4分 | 4,380万円 | 53.3万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/20 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,299万円 | 48.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/17 | エスリード伏見丹波橋 京都市伏見区堀詰町 | 丹波橋駅6分 | 5,680万円 | 64.6万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.4%上昇、京都市伏見区では2.6%上昇しています。
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